Basse-Île de Nantes se transforme en un nouveau quartier nature mêlant habitations, bureaux et espaces verts. Le projet urbain intègre une piscine olympique et des installations sportives modernes.
Le projet s’appuie sur des pratiques de développement durable et d’urbanisme innovant. Il favorise l’écologie urbaine et renforce la communauté locale avec des matériaux locaux et recyclés.
A retenir :
- Basse-Île de Nantes : transformation de l’urbanisme local.
- Quartier nature : intégration d’espaces verts et aménagés.
- Piscine olympique offrant des installations sportives.
- Projet urbain centré sur un développement durable.
Basse-Île de Nantes : Quartier nature et urbanisme innovant
Développement durable et éco-construction
Les premiers logements s’appuient sur des matériaux recyclés et locaux. Les petits jardins et ruelles améliorent la qualité de vie. Le quartier favorise la sobriété énergétique.
- Logements conçus pour tous les publics.
- Utilisation de bois, paille et chanvre.
- Soutien aux structures écologiques.
- Matériaux respectueux de l’environnement.
Exemples de matériaux locaux et recyclés
Des agences spécialisées, telles que l’Atelier du Rouget et l’Atelier Belenfant-Daubas, proposent des solutions innovantes. Les techniques traditionnelles se combinent à la modernité.
| Matériau | Origine | Avantages |
|---|---|---|
| Bois | Local | Isolation naturelle |
| Paille | Régional | Éco-responsable |
| Chanvre | Local | Durabilité |
| Matériaux recyclés | Collectif | Réduction des déchets |
La piscine olympique : Installation sportive et écologique
Caractéristiques techniques de la piscine olympique
La piscine propose un bassin de 50 mètres et un bassin de 25 mètres. Elle inclut aussi une pataugeoire accessible à tous.
- Normes olympiques strictes.
- Coût estimé à 52 millions d’euros.
- Ouverture prévue fin 2028.
- Utilisation polyvalente pour les scolaires et sportifs.
Retombées pour la communauté locale
L’installation sportive dynamise les activités physiques. Elle crée des créneaux pour les clubs et favorise l’inclusion.
| Public | Utilisation | Bénéfices |
|---|---|---|
| Scolaires | Cours et entraînements | Stimule la pratique sportive |
| Clubs | Compétitions | Entraînement de haut niveau |
| Habitants | Loisir | Renforce le lien social |
| Athlètes | Entrainement intensif | Soutien à l’excellence |
Mobilité et infrastructures dans le projet urbain
Organisation du stationnement et transports durables
Le quartier favorise le vélo et limite la place des voitures. Un parking collectif de 650 places est prévu hors des immeubles.
- Stationnement centralisé pour réduire la circulation automobile.
- Voies réservées aux vélos dans chaque rue.
- Accessibilité à pied des espaces verts.
- Infrastructure conçue pour la mobilité douce.
Lien avec le tramway et busway
Le quartier bénéficie d’un accès direct à la ligne 8 de busway. Les lignes 6 et 7 de tramway desservent également le secteur.
- Connexion rapide vers le centre-ville.
- Réseau fiable de transports collectifs.
- Réduction des temps de déplacement.
- Incitation à la mobilité partagée.
| Mode | Capacité | Accessibilité | Avantages |
|---|---|---|---|
| Vélo | Illimitée | Excellente | Émission zéro |
| Tramway | Haute | Direct | Rapide et fiable |
| Busway | Modérée | Facile | Flexible |
| Parking collectif | 650 places | Localisé | Optimise l’espace |
Participation et soutien à l’écologie urbaine
Les financements publics soutiennent un ambitieux projet urbain. Un investissement de 8,7 millions d’euros renforce le soutien de France 2030.
Le projet intègre 30 % de logements sociaux et 25 % de logements à prix abordable. Les acteurs locaux participent activement à la transformation du secteur.
- Plan d’investissement apportant des fonds conséquents.
- Implication communautaire par des rencontres régulières.
- Pratiques écoresponsables dans la construction.
- Innovation dans les méthodes d’urbanisme.
| Phase | Début | Fin | Observations |
|---|---|---|---|
| Phase initiale | Mi 2025 | 2027 | Premiers îlots lancés |
| Phase intermédiaire | 2027 | 2028 | Installation des équipements publics |
| Phase sportive | 2028 | 2029 | Piscine olympique opérationnelle |
| Phase finale | 2029 | 2040 | Déploiement complet du quartier |
