La métropole nantaise séduit par son dynamisme et son cadre de vie. Parmi ses atouts, certaines communes périphériques se distinguent par leur prestige résidentiel, attirant les familles aisées, les cadres et les investisseurs. Ces banlieues chics de Nantes offrent un équilibre entre proximité urbaine et qualité de vie.
Découvrons les communes les plus prisées et les quartiers huppés intra-muros qui incarnent l’élégance nantaise.
À retenir
- Saint-Sébastien-sur-Loire, Orvault, Carquefou et Vertou sont les principales banlieues chics de Nantes, offrant un cadre de vie recherché.
- Le quartier Procé-Monselet, situé au cœur de Nantes, est également très prisé pour son charme et son prestige.
- Les prix immobiliers dans ces zones reflètent leur attractivité, avec des médianes dépassant souvent les 3 500 €/m².
Saint-Sébastien-sur-Loire : L’élégance au bord de la Loire
Située au sud-est de Nantes, Saint-Sébastien-sur-Loire est réputée pour son cadre verdoyant et sa proximité avec le centre-ville. Cette commune offre un environnement paisible, idéal pour les familles recherchant confort et accessibilité.
« Vivre à Saint-Sébastien-sur-Loire, c’est choisir la tranquillité sans renoncer à la vie urbaine. »
Jean Lefèvre, urbaniste
Orvault : Nature et prestige au nord de Nantes
Au nord de la métropole, Orvault séduit par ses vastes espaces verts et ses quartiers résidentiels de standing. La commune combine harmonieusement nature et urbanisme, attirant une population aisée en quête de qualité de vie.
« Orvault incarne le parfait équilibre entre ville et campagne. »
Sophie Martin, sociologue
Carquefou : Un havre de paix à l’est
Carquefou, à l’est de Nantes, est prisée pour son ambiance villageoise et ses infrastructures modernes. La commune offre un cadre de vie serein, avec des services de qualité et une forte attractivité immobilière.
Vertou : Charme et accessibilité au sud
Au sud de Nantes, Vertou est appréciée pour ses paysages bucoliques et sa proximité avec la ville. La commune offre un cadre de vie agréable, avec des prix immobiliers reflétant son attractivité.
« Vertou, c’est la campagne aux portes de la ville. »
Marc Petit, géographe
Tableau des prix immobiliers dans les banlieues chics de Nantes
| Commune | Prix médian au m² (2025) | Évolution sur 5 ans |
|---|---|---|
| Saint-Sébastien-sur-Loire | 3 789 € | +32% |
| Orvault | 3 572 € | +15% |
| Carquefou | 3 789 € | +32% |
| Vertou | 3 500 € | +20% |
Procé-Monselet : Le quartier huppé intra-muros
Au cœur de Nantes, le quartier Procé-Monselet est synonyme de prestige. Avec ses demeures bourgeoises, ses avenues arborées et la proximité du parc de Procé, il attire une clientèle aisée en quête d’élégance urbaine.
Tableau des prix immobiliers à Procé-Monselet
| Type de bien | Prix médian au m² (2025) | Évolution sur 5 ans |
|---|---|---|
| Maison | 4 731 € | +8% |
| Appartement | 4 264 € | -3% |
Et vous, quels quartiers ou communes de la métropole nantaise vous séduisent le plus ? Partagez vos impressions et expériences dans les commentaires !